AS OY KANGASALAN VETURIMIES

ALUEEN PALVELUITA (kaikki kilometrin säteellä)

Päiväkodit
Vatialan päiväkoti: Konkkalankuja 3.
Nattarin päiväkoti: Holvastintie 6.

Koulut
Pitkäjärven koulu (luokat 7–9): Vatialantie 4
(= Junatien varrella).
Vatialan koulu (luokat 1–6): Vatialantie 17.

Terveydenhoito
Vatialan terveysasema (myös neuvola ja hammashuolto): Junatie 1.

Kirjasto
Vatialan kirjasto: Konkkalankuja 3.

Pankki
Kangasalan OP, Vatialan konttori: Vatialantie 1.

Lähikauppa
Sale, Vatiala: Vatialantie 1.

Uimaranta
Liutun uimaranta Kaukajärven rannassa.

Lentolan liikekeskus (Mäkirinteentie ym.)
Prisma, Tokmanni, HongKong, JYSK, Hesburger, Alko, Silmäasema, Pancho Villa, HopLop-seikkailupuisto ym.

KESKEISET LIIKENNEYHTEYDET
Kangasalantiellä (pysäkeille n. 400 m) kulkee usean liikennöitsijän busseja sekä Tampereen että Kangasalan suuntaan arkisin 10–20 minuutin välein, pyhisin ja kesäkuukausina noin 30 minuutin välein. Tampereen kaupunkilinjan 8 pysäkki on noin 1,2 kilometrin päässä.

Kangasalan keskustaan on matkaa noin 7 km,
Tampereen Keskustorille 11 km. Katso kartalta (Eniro).

AUTOPAIKOITUS
Autopaikoista katospaikkoja on 7 kappaletta. A-talolla on kaksi autotallia, joissa on sähkölämmitys. Tontilla on lisäksi 4 avopaikkaa. Autopaikat on varustettu lämmityspistokkein.

IRTAIMISTOVARASTOT
Lämmittämätön irtaimistovarasto on asunnon yhteydessä.

YHTEISTILAT
Talousrakennuksessa sijaitsee väestönsuoja / varasto ja yhteistä välinevarastoa. Väestönsuojassa sähkölämmitys.

TV
Kaapeli-TV.

KAAVA
Tietoja asemakaavasta antaa Kangasalan ympäristöpalvelukeskus, puh. (03) 377 7347.

KIINTEISTÖVERO
Yhtiön hankinta-arvoon sisältyy kiinteistövero siltä osin kuin se kohdistuu rakennusaikaan. Yhtiön valmistumisen jälkeiseen aikaan kohdistuvasta kiinteistöverosta vastaa yhtiö.

ARVIOITU RAKENNUSAIKA
Rakennustyöt alkavat 2010.

PINTARAKENTEET

Kattojen levytetyt kotelot maalataan katon sävyyn. Keittiöiden kalusteväleissä on laatoitus.

Tämä esittely perustuu 28.1.2010 käytettävissä olleisiin tietoihin. Esittelykuvat ovat suunnittelijan taiteellisia näkemyksiä, eivät alueen ja sen tulevien asuntojen yksityiskohtaisia kuvauksia.

Rakentaja pidättää oikeuden tarkennuksiin/ muutoksiin sekä oikeuden rakenteiden ja materiaalien osalta vaihtaa ne toisiin samanarvoisiin.

Ostajalla on mahdollisuus sopia toivomistaan muutoksista suoraan rakennusliikkeen kanssa.

ALAPOHJAT
Maanvarainen teräsbetonilaatta, jossa lämmöneristeenä on muovieristelevy.

VÄLIPOHJAT
Betonirakenteisia.

YLÄPOHJAT
Vesikatto toteutetaan puuristikkorakenteella ja lämmöneristeenä on 350 mm puhallusvillaa. Vesikatteena on kumibitumikermi.

ULKOSEINÄT
Ulkoseinät ovat pääosin puhtaaksimuurattua punatiiltä sekä osin maalattua puupaneelia.

HUONEISTOVÄLISEINÄT
Kivirakenteisia.

KEVYET VÄLISEINÄT
Asunnoissa on yleensä metalli- tai puurankaiset kipsilevyseinät, märkätilojen väliseinät pääosin kivirakenteisia.

IKKUNAT
Sisäänaukeavat 3-lasiset (MSE) puu–alumiinirakenteiset ikkunat.

OVET
Asunnon sisäänkäyntiovi on hdf-pintainen. Väliovet ovat tehdasmaalattuja valkoisia laakaovia. Parvekkeiden ovet ulosaukeavia lasiaukollisia ovia. Saunojen ovet ovat kokolasiovia. Ulkovarastojen ovet ovat puurakenteisia ja eristämättömiä.

PARVEKKEET
Parvekkeet ovat puurakenteisia, joissa lattia on kyllästettyä rakolautaa. Kaiteet ovat puu-rakenteisia.

ASUNTOPIHAT
Rajattu puurakenteisilla aidoilla sekä pensasaidoilla.

KALUSTEET, LAITTEET
Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kalusteovien materiaali on maalattu mdf-ovi. Ovissa metalliset lankavetimet. Työpöytätasot puu- tai taivereunaista korkeapainelaminaattia, pesupöytälevyt ruostumatonta terästä.
Keittotiloissa vakioliesi keraamisella liesitasolla, liesikupu, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Kaikissa asunnoissa on täyskorkea jk/vk-yhdistelmä ja täyskorkea pakastin.
Eteistilan naulakkokaapissa liukupeiliovet. Asuinhuoneiden komeroiden ovet valkoista melamiinipintaista levyä.
Pesutiloissa ja erillisissä wc-tiloissa erillinen yläkaappi, peili, peilivalaisin ja allaskaapit. Kaikissa asunnoissa likavaatekomero ja siivouskomero sekä tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja sen yläpuolella kuivausrummulle. Osassa asuntoja on varaava takka ja sen edustalla vuolukivilaatoitus.

LÄMMITYS
Kaukolämpöverkostoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys.

SÄHKÖASENNUKSET
Super cat 6 -kaapelointi, mahdollisuus tilata Elisan super laajakaistayhteys.

ILMANVAIHTO
Rakennuksissa on huoneistokohtainen tulo-poistoilmajärjestelmä. Lämmöntalteenottokennolla varustettu ilmanvaihtokone on sijoitettu asuntoon.
Ilmanvaihdon tehoa voi asukas itse säätää.

PIHA-ALUEET
Piha-alueiden pintarakenteena nurmikko, kivituhka sekä laatoitus/betonikivi sisäänkäyntien edustalla. Pihan leikkivälineet: hiekkalaatikko ja pihakeinu. Istutukset vihersuunnitelman mukaan.
Keskitetty jätteenkeräys katoksessa. Kuivaus- ja tomutustelineet piha-alueella.