As. Oy Kangasalan Vääränkalliontie

Asunto Oy Vääränkalliontie 1 rakennetaan luonnonläheiseen, harjumaiseen ympäristöön monipuolisten palveluiden, päiväkotien ja koulujen tuntumaan.

Kerrostaloon tulee 6 asuinkerrosta ja 44 tasokkaasti varusteltua asuntoa.  Rakennustyöt ovat käynnissä ja uudet kodit ovat muuttovalmiita loppukesästä 2018.

Kulkuyhteydet sekä Tampereen että Kangasalan keskustan suuntaan ovat mainiot. Asuntojen suunnittelussa avainsanoja ovat olleet tehokas tilankäyttö, laadukkaat materiaalit, asumisen yleinen vaivattomuus ja kaiken kattava viihtyisyys. Asuntojen varustelu sisältää kaiken oleellisen ja asumiseen liittyvä tekniikka on modernia ja käyttäjäystävällistä.

Taloyhtiön erikoisuus on upea talosaunaosasto kerhotiloineen ja vilvoitteluparvekkeineen. Saunaosasto rakennetaan 7. kerrokseen asuinkerrosten yläpuolelle. Asuntokohtaisia saunoja taloon ei tule, sen sijaan asuinviihtyisyyttä luodaan lasitetuilla parvekkeilla, pesuhuoneen mukavuuslattialämmityksellä, rappukäytävän infonäytöllä, hoidetulla piha-alueella sekä yhtiön hallintaan jäävillä, sähköpistokkeilla varustetuilla autopaikoilla. Sujuva nettiyhteys sisältyy asuntojen hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö rakennetaan vuokratontille. Yhtiölainan osuus asuntojen hinnoissa on merkittävä ja kaksi ensimmäistä vuotta valmistumisen jälkeen ovat yhtiölainan osalta lyhennysvapaita: uuteen kotiin pääsee nyt kiinni siis poikkeuksellisen joustavin ja edullisin ehdoin.

Ole hyvä ja kysy lisää, uusi kotisi valmistuu jo hyvää kyytiä Kangasalan kauneimpiin harjumaisemiin!

Osoite

Vääränkalliontie 1, 36220 Kangasala (kartta)

Vapaat huoneistotyypit ja hinnat alkaen:

krs Tyyppi Mh. Vh. € / m²
5 tpk+ph+alk 35,0 33 780 € 112 600 € 3 217 €
5 2h+kk+ph 45,5 41 370 € 137 900 € 3 031 €
6 2h+kk+ph 45,5 42 570 € 141 900 € 3 119 €

Esitteen kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivät alueen ja sen tulevien asuntojen yksityiskohtaisia kuvauksia.
Rakentaja pidättää oikeuden tarkennuksiin / muutoksiin sekä oikeuden rakenteiden ja materiaalien osalta vaihtaa ne toisiin samanarvoisiin.

RAKENNUSHANKE
Nimi: Asunto Oy Kangasalan Vääränkalliontie 1
Osoite: Vääränkalliontie 1, 36220 Kangasala
Tontti: Kortteli ja tontti 711/2, Pinta-ala 2126m²
Rakennusoikeus: 2300 k-m²
Hallintaperuste: Vuokra

KOHDE
Rakennustyyppi: Asuinkerrostalo
Asuinkerroksia: 6
Asuntojen lkm. 44
Paloluokka: P1
Energiatehokkuusluokka: C

PERUSTAJAURAKOITSIJA
Rakennusliike Tikirak Oy
Kannistontie 2
36220 Kangasala

SUUNNITTELIJAT
Arkkitehtisuunnittelu: E k m a n A r k k i t e h d i t O y
Rakennesuunnittelu: Suunnittelu Teräsmaa Oy
LVIA-suunnittelu: LVI-suunnittelu Ervasti Oy
Sähkösuunnittelu: Sähköinsinööritoimisto Martti Syrjä Ky
Geotekninen sunnittelu: Geopalvelu Oy
Energialaskenta: Insinööritoimisto Vesitaito Oy

KAAVA
Tietoja asemakaavasta antaa
Kangasalan kunnan tekninen keskus, puh. (03) 5655 3000 (vaihde).

AUTOPAIKOITUS
Lämmityspistokkein varustettuja avopaikkoja. Autopaikat jäävät yhtiön hallintaan.

IRTAIMISTOVARASTOT
Asuntokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa.

YHTEISTILAT
Talosaunaosasto ja kerhohuone ylimmässä kerroksessa.
Ensimmäisessä kerroksessa liikuntavälinevarasto, taloyhtiön varasto ja tekniset tilat.
Ulkona pyöräkatos.

TV ja LAAJAKAISTA
Kaapeli-TV. Valokuitu / CAT 6.

POHJAT
Alapohja: maanvarainen betonilaatta.
Välipohjat: paikalla valettu massiivilaatta. Vesikatteena on kumibitumikermi / pelti.

ULKOSEINÄT
Ulkoseinät ovat väribetoni / tiililaatta sandwich -elementtejä.

HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT
Betonielementtejä.

KEVYET VÄLISEINÄT
Asunnoissa pääosin kevytsorabetoniseinät

PARVEKKEET
Lasitetut parvekkeet, parvekelaatat betonipinta+irtonainen parvekematto.

PINTARAKENTEET
Asuinhuoneissa on laminaattilattiat, ruiskutasoitekatot ja maalatut seinät.
Pesu- ja wc-tiloissa alaslasketut paneelikatot, laatoitetut lattiat ja seinät.

KIINTOKALUSTEET
Kalustesuunnitelmien mukaan.
Ovet maalattu mdf. Pesuhuoneessa allaskaappi ja peilikaappi.

KODINKONEET
Erillisuuni, tasoon upotettu liesitaso, jääkaappipakastin, astianpesukone.

VARUSTEET
Sälekaihtimet, verhokiskot, lasinen suihkuseinä

LÄMMITYS
Kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen patterilämmitys.

VESI
Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus.

SÄHKÖASENNUKSET
Ovipuhelinjärjestelmä, Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet.

HISSI
Kahdeksan hengen konehuoneeton hissi.

ILMANVAIHTO
Lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo–poistoilmajärjestelmä.

PIHA-ALUEET
Asfaltoidut pihaväylät. Muualla pintarakenteena nurmikko ja kivituhka.
Pihavarusteet ja istutukset pihasuunnitelman mukaan.
Keskitetty jätehuolto syväkeräysjärjestelmällä.

YHTEISTEN ALUEIDEN JA TILOJEN HOITO
Huoltoyhtiö.

Tämä esittely perustuu 1.6.2017 käytettävissä olleisiin tietoihin.
Esittelykuvat ovat suunnittelijan taiteellisia näkemyksiä,
eivät alueen ja sen tulevien asuntojen yksityiskohtaisia kuvauksia.

Rakentaja pidättää oikeuden tarkennuksiin / muutoksiin sekä oikeuden rakenteiden ja
materiaalien osalta vaihtaa ne toisiin samanarvoisiin.

Perustajaurakointi, esittely ja myynti:

Rakennusliike Tikirak Oy
Kannistontie 2, 36220 Kangasala
Puh. 010 8300 200

Ota yhteyttä

Lassi Hinkka
Puh. 041 505 8778
Email: lassi.hinkka@tikirak.fi